珊妮老師

既然前幾天去吃了i世紀樓下的冰店，那麼珊勒就來聊聊i世紀啦~~

老實說，i世紀還真是一個很低調的社區耶！

一般社區通常上網google一下會有蘋果日報的置入行銷報導，可是恆合i世紀沒有。

先介紹一下周邊的狀況，

恆合i世紀

位於重陽路一段、中華路、三民街這三條路的交叉地帶，在這一帶如果要找有電梯、管理員的社區大樓，

大部分屋齡都要到20年左右了，像恆合i世紀這樣屋齡才2年的產品，在這一帶非常稀有。

住在這一帶就是圖一個生活機能非常強！

三重人愛吃的「蓮霧滷肉飯」(就在三民街上)

鄰近中華路商圈，整條路上從早上七點可以吃到凌晨，

中華路上有素食自助餐、三顧茅廬、麻油雞等店家，別忘了到洛陽街上還有上過美鳳有約的「蛋包麵」

捷運：步行10分鐘750M可以到菜寮捷運站1號出口。

公車：在三民街上有多線公車：14、211、227、261、292、621、640、641，可以直達台北車站、西門町等地方。

U-bike：步行230m約3分鐘到聯邦公園就有U-bike站點，騎去捷運站也是聰明好選擇！

社區基地不大，約莫266坪

總戶數約58戶，社區有全天候24hr的保全，管理費一坪70元，應該是因為戶數太少了，所以分擔下來管理費比較高一點。

不過鄰近社區的管理費，我聽說阿爾卑斯大廈一坪要60元。大家可以參考看看。

公設比31%，這應該是近五年內新屋的共同公設比喔~~

社區公設簡單幾張給大家看看：

大廳。一進門往裡走，前方大理石檯面的是管理員所在的位置。

社區自有的健身房。

珊勒碎碎念：有時候覺得社區幹嘛設健身房，去外面World Gym、成吉思汗也開一大堆，註冊會員還有教練指導...

可是有時候下班後就是只想奔回家，吃完飯後看著自己的大肚楠懺悔，只好來社區樓下跑跑跑步機，流了一身汗馬上搭電梯回家洗澡，不是很幸福嗎！

假日也不用帶著大包小包出去人擠人，珊勒相信很多愛好自己在家健身的朋友們，很能了解小仙在說什麼吧~~就是不想離開家~~

新房子都會設計一下頂樓花園，美美der

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先說一下，我們不討論價格，純欣賞~~

買房還是要跟專業人士討論，才知道要準備多少自備款跟未來貸款狀況喔!!!(或是私訊珊勒)

來看房子囉！因為總共58戶而已，珊勒抓到兩張格局圖給大家分享一下~

珊勒特別喜歡他的設計，

第一點，每個房間都有對外的窗戶，就連兩間廁所都有開對外窗戶，

實務上要在兩間廁所開窗是非常困難的事，大部分的廁所都沒有對外窗，有對外窗也不見得是好事，還要看窗戶的面向，如果面到天井暗矇矇，你家廁所也不會有對流...

家裡廁所沒有對外窗的也不用太傷心，裝個冷暖抽風機就行了!!像飯店那樣，還可以調溫控喔!!

第二點，進門有玄關可以做個頂天立地一整排的鞋櫃!!!

第三點，響往歐美簡約風格，這個廚房可以做半開放式的中島，是最適合做美式廚房的類型!!!

這是41坪的格局，感謝信義房屋提供的資料~~

珊勒小鼻子小眼睛：

小缺點是這個時期的大樓，都將雨遮計算入坪數內，感覺上好像多花錢買了兩坪多的雨遮(以此41坪為例)，

如果鄉親感興趣，延伸閱讀：

三房車

http://sinyi.in/app.php?houseNo=08104F&agentId=277020

目前社區還有一間在出售中，有什麼問題問　 : D