珊妮老師

「時光一去不復返；有些人轉身就一輩子」

前幾天珊妮再跟老客戶聊天的時候，聊起他們當年買的這間房子⋯ 

這是一間2017年賣掉的房子🏠當時它35歲，算是全三重的電梯大樓鼻祖，真的是大家的老前輩!!!進門很像港片裡會看到的大樓內部，還有立碑紀念☺️

當時，建商普遍都在蓋四層樓或是五層樓高的公寓，這個建案是住屋建設、大豐建築營造的（網路資訊）分為四個區塊，有兩個門牌分別為過圳街、過圳街7巷。

地理位置非常好👍🏻

臨捷運菜寮站🚉

後面是三重分局👮🏻

車子沒油也不怕，加油站也在旁邊，不過有些人會覺得是險惡設施，見仁見智囉！我們這間並沒有這麼靠近加油站⛽️

最後，我們成交900萬，單坪價格35.5萬。

當年，買方很猶豫到底要買一個公寓4+5樓

還是要買這間電梯2房🧐🧐

我仔細地詢問了他們，

知道太太現在懷孕🤰要生第一胎，目前住的房子就是公寓，先生平日較晚下班，所以會有一段小空檔是老婆要自己帶小孩⋯

我們聊著若是她一個人要怎麼抱小孩跟推娃娃車上下公寓樓梯呢🥲

再者，4+5公寓的地點是三重較偏遠的地方，日後孩子上學🎒都需要爸媽接送。而電梯這邊用走的就可以有公車、捷運算是比較方便!!!

雖然屋齡較高，但跟公寓相比是差不多年齡，面臨的裝修費與屋內問題一樣，但外在的環境確實沒有辦法改變。

他們思考了一晚，跟我付了斡旋，最後我們把屋主請出來見面談成交了🤝

————-咻一下從107到112年————

珊妮跟買方還是一直保持聯絡著，當年因為孩子剛出生需要長輩幫忙照料，這間房子租給別人幾年，後來他們跟孩子就搬過來住了☺️

今天好奇的去查查實價登錄，106年成交1樓51萬

110年成交2樓43萬

111年成交1樓60萬

這些成交比率算蠻少釋出的。

你說房子有沒有漲跌，可能🤔️經過了107～112年這五年的時間，這些漲起來的金額沒有辦法讓任何一個人變成大富翁。

但在這裡過上自己的小日子，一家人省下五年租金（中間還還收了可能2年的租金，這我沒有特別問他啦）這不也算是一種平凡的幸福嗎☺️

#三重 #菜寮站 #僑新大廈

#講古時間 #回憶過去

#買房故事 #低公設比

#僑新大廈 #大豐建築